Gepflegtes 3-Familienhaus -vermietet- mit Garage und Garten in gepflegter Wohnlage in Friemersheim

• Kaufpreis
  419.000 €
• Wohnfläche
  ca. 237,28 m²
• Grundstücksfläche
  ca. 463 m²

Beschreibung

Dieses interessantes 3-Familienhaus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 463 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in 47229 Duisburg/Friemersheim. Die Wohnfläche wird mit ca. 237,28 m² angegeben.
Zum Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie komplett vermietet ist.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Wichtiger Hinweis:

Fotos vom Innenbereich stehen nicht zur Verfügung.
Aufnahmen wurden leider untersagt.

Ausstattung

Aufteilung:

Wohnung im Erdgeschoss/ca. 92,48 m² -vermietet-

- 4 Zimmer, offener Küchenbereich, Diele, Gäste-WC , Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche/ohne Fenster
Vom Wohnbereich gelangen Sie hier direkt in den Garten.

Wohnung im Obergeschoss/ca. 85,27 m² -vermietet-

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne/ohne Fenster
Zur Wohnung im I. Obergeschoss gehört noch ein Balkon
Die 4 Zimmer-Wohnung wurde seinerzeit in eine 3 Zimmer-Wohnung umgebaut.

Wohnung im Dachgeschoss/ca. 59,53 m² -vermietet-

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne

- Untergeschoss/Keller
div. Kellerräume
Wasch- und Trockenraum

Sonstiges:

- Bodenbelag: Fliesen, Parkett , PVC und Teppichboden
- Heizung Gas mit Warmwasseraufbereitung / 2012
- Fenster/Kunststoff
- Rollos vorhanden
- Kellerausgang in den Garten
- Garage vom Garten aus begehbar
- Garten gehört zur Wohnung im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Die Verkehrsanbindungen werden als gut bezeichnet.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind Dank der guten Verkehrsanbindungen schnell und zügig erreichbar.
In punkto Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Der bekannte Toeppersee und
der Kruppsee befinden sich in der Nähe.

Kosten

Ausstattung

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.