Komplett modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon u. Garage in der Nähe vom Park in Moers-Vinn

Objekt-Nr. BN014 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers / Vinn

Ansprechpartner

Nina Ettwig

Telefon: 02841/8833060
Telefax: +49 2841 8833089

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  • Miete zzgl. NK
    640 €
  • Nebenkosten
    240 €
  • Miete inkl. NK
    880 €
  • Kaution
    1.280 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 64 m²

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers-Vinn.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 4 Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m².
Eine Garage befindet sich am Haus und kann angemietet werden.
Die Lage ist perfekt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Moerser Stadtpark und die Innenstadt.
Zudem wurde die Immobilie frisch saniert und ist somit zum Einzug bereit.

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und geräumige Diele

- neues Bad mit Dusche und Fenster
- Zugang vom Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche
- neue weiße Türen
- neue Heizkörper
- elektrische Rolläden
- Glastür im Wohnzimmer
- komplett neue Elektrik
- Parkettboden und Vinylböden
- Wände tapeziert und weiss gestrichen

- großer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage von Moers.
Die Moerser Innenstadt sowie den Stadtpark erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der nächste Supermarkt befindet sich "ums Eck".
Zudem ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Duisburg, Kamp-Lintfort und Krefeld gegeben.

Kosten

Miete zzgl. NK 640 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 880 €
Kaution 1.280 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 64 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 142 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1968
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 16.04.2029

0200400+


Objekt-Nr. BN014 – Wohnung zur Miete in 47441 Moers / Vinn

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