Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und Stellplatz in Moers-Vennikel/Grenze Traar
Ansprechpartner
-
Miete zzgl. NK
1.400 € -
Nebenkosten
250 € -
Miete inkl. NK
1.650 € -
Kaution
2.800 € -
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja -
Wohnfläche
ca. 135 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte und moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachloggia in Moers-Vennikel/Grenze Krefeld-Traar.
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 qm.
Ein Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, so dass ein Einzug ohne Renovierungsarbeiten möglich ist.
Sonstiges
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- überwiegend elektrische Außenrollos
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder auf dem Hof
- Kellerraum (eingeschränkte Nutzung)
- Außenstellplatz
Ausstattung
Im unteren Bereich der Wohnung (1.OG) befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtspot.
Der obere Teil der Wohnung bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und einen Abstellbereich.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie auf die Dachloggia mit Fernblick (Südlage).
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Moers-Vennikel an der Grenze zu Krefeld-Traar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die Autobahn A57 sowie die Städte Moers und Krefeld.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Lauersforter Wald und den Elfrather See.
Kosten
Miete zzgl. NK 1.400 € |
Nebenkosten 250 € |
Miete inkl. NK 1.650 € |
Kaution 2.800 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ausstattung
Wohnfläche ca. 135 m² |
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 1 |
Anzahl Zimmer 4 |
Baujahr 1924 |
Befeuerungsart Gas |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Heizungsart Zentralheizung |
Stellplätze 1 |
Stellplatzmiete 30 € |
verfügbar ab nach Vereinbarung |
Verkaufstatus offen |
Zustand modernisiert |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 145,10 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1924 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 09.06.2034 |
0200400+
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Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und Stellplatz in Moers-Vennikel/Grenze Traar