Modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia u. Garage in Rhs-Bergheim
Ansprechpartner
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Kaufpreis
159.000 € -
Wohnfläche
ca. 72 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (2.OG) mit Loggia in Rheinhausen-Bergheim.
Die Wohnung wurde 2019 aufwendig modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 qm (teilweise alte Bilder im Exposé).
Eine Garage kann separat erworben werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche von den jetzigen Mietern (die Mieter ziehen zum 31.10.2024 aus) zu erwerben.
Sonstiges
Die Wohnung ist bis zum 31.10.2024 vermietet.
Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich überwiegend um alte Bilder.
Aktuelle Bilder sind von der Küche, vom Badezimmer und der Diele eingestellt.
Ausstattung
3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellkammer und Badezimmer
- Loggia
- neues Bad mit begehbarer Dusche
- geschmackvoller Böden und weiße Türen
- Kellerraum und Waschkeller
- Garage
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Rheinhausen-Bergheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe.
Gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Moers, Krefeld und Duisburg.
Kosten
| Kaufpreis 159.000 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 72 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1984 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV |
| Garagenanzahl 1 |
| verfügbar ab 01.11.2024 |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 144,20 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1984 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 07.12.2024 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
2,38 % inkl. MwSt.
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