Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Garage in ruhiger und gepflegter Wohnlage
Ansprechpartner
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Kaufpreis
198.000 € -
Wohnfläche
ca. 90 m²
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim.
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Ausstattung
Aufteilung:
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche/Fenster
Ausstattung:
- Einbauschrank im Flurbereich
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
Sonstiges:
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Waschmaschine im Badezimmer
- Einbauküche kann übernommen werden. Preis VB
- Garage am Haus ist im Kaufpreis enthalten!
Eine zweite Garage -wenige Minuten entfernt- kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung
Die Lage kann als ruhig und gepflegt bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.
Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis 198.000 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 90 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl separate WCs 1 |
| Anzahl Stellplätze 1 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Garagenanzahl 1 |
| verfügbar ab nach Absprache |
| Verkaufstatus offen |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1983 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 08.12.2027 |
0200400+
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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